1. Tại sao phải quy trình bảo dưỡng hệ thống pccc định kỳ?Ban quản lý vận hành bất động sản cần triển khai bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC để đảm bảo các thiết bị báo cháy, máy bơm nước... hoạt động hiệu quả khi sự cố xảy ra. Nhờ đó, cư dân được an toàn và giảm thiểu được thiệt hại về cơ sở vật chất khi có sự cố hoả hoạn. Ngoài ra, việc định kỳ bảo dưỡng hệ thống PCCC còn giúp độ chuyên nghiệp trong dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng được nâng cao trong mắt khách hàng.3.2 Bảo dưỡng hệ thống chữa cháy tự động SprinklerHệ thống chữa cháy tự động Sprinkler là thiết bị báo cháy vòi xả kín ở chế độ thường trực. Khi nhiệt độ môi trường đạt đến giá trị nhất định thì thiết bị sẽ kích hoạt vòi phun nước tự động. Do đó, hệ thống chỉ có khả năng chống cháy theo điểm nhất định và nơi có nguy cơ cháy thấp hoặc trung bình. Dưới đây là các bước bảo trì bảo dưỡng hệ thống pccc Sprinkler như sau:Tháo đầu phun khỏi hệ thốngVệ sinh, kiểm tra tình trạng chi tiết của đầu phunKhử cặn đường ống cấp nướcKiểm tra hệ thống van và điều khiển bơmBảo trì bơm chữa cháy3.6 Bảo dưỡng hệ thống bình chữa cháyBình cứu hoả là thiết bị thông dụng được hầu hết các nhà đầu tư đều lắp đặt trong tòa nhà, chung cư hay văn phòng. Ngoài ra, việc trang bị bình chữa cháy là quy định bắt buộc của luật pccc. Nhằm đảm bảo an toàn trong quá trình sinh hoạt của cư dân, quy trình bảo dưỡng thiết bị này cần thực hiện như sau: Bảo trì bình chữa cháy 1 năm 1 lầnPhải được đánh giá bởi công ty sản xuất dù chưa hay đã qua sử dụngNạp sạc và dán tem theo định kỳ3.7 Kiểm tra và bảo trì đầu báo khói, báo cháyHiện nay, việc lắp đặt bảo trì hệ thống PCCC như vòi phun nước, đầu báo khói báo công việc cần được triển khai thực hiện thường xuyên. Việc trang bị thiết bị này sẽ giúp hạn chế rủi ro về tài sản và con người tại các tòa nhà. Dưới đây là một vài bước kiểm tra hệ thống bảo trì đầu báo khói, báo cháy:Bước 1: Chuẩn bị thang chữ A, đồng hồ điện áp, bút thử điện, chổi, khănBước 2: Tháo đầu khói 1 góc 30 độBước 3: Kiểm tra điện áp 18-24V bằng đồng hồ đo điệnBước 4: Vệ sinh thiết bị đầu khói và đầu báo cháy3.8 Bảo dưỡng tủ điện của hệ thống máy bơm PCCCBảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy đặc biệt là tủ điện cần trang bị theo quy định của bộ luật PCCC. Đối với việc bảo dưỡng tủ điện, bạn cần phải xử lý kịp thời sự cố hỏa hoạn cũng như hạn chế các thiệt hại do đám cháy gây ra. Đồng thời, nhân sự bảo dưỡng cũng cần phải chuẩn bị quy trình bảo trì hệ thống pccc theo các bước cơ bản sau đây:Bước 1: Treo biển bảo dưỡng tại khu vựcBước 2: Ngắt nguồn điện để an toàn khi bảo dưỡng để tiến hành mở khoá tủ và tắt Aptomat điều khiển, tắt nguồn điện cho máy bơm và Aptomat Bước 3: Dùng bút điện thử lại đã hoàn toàn ngắt điện hay chưaBước 4: Dùng chổi sơn  sinh toàn bộ thiết bịBước 5: Dùng máy hút bụi cầm tay để vệ sinh các bụi bẩn tại khu vực bảo trìBước 6: Kiểm tra các Role, đầu mút có bị biến dạng hay khôngBước 7: Dùng tô vít siết lại toàn bộ ốc vít các ốc trong hệ thốngBước 8: Để dây điện gọn gàngBước 9: Dùng khăn lau vệ sinh sẽ xung quanh tủBước 10: Điều chỉnh cho các nút điều khiển phía ngoài tủBước 11: Đóng điện trở lạiBước 12: Tháo biển cảnh báo nơi khu vực bảo trìMong bài viết này xẽ giúp bạn hiểu hơn về quy trình bảo trì hệ thống pccc. Nếu bạn muốn mua thiết bị pccc, hay có những câu đố liên quan. Hãy liên hệ với Ngày Đêm để được tư vấn chi tiết nhất, đặc biệt hoàn toàn miễn phí.